Разрешены отдельные сделки с недвижимостью с лицами из недружественных стран

Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ от 11 апреля 2022 года N 30

Российским финансовым организациям, находящимся под контролем иностранных лиц, связанных с недружественными государствами, разрешено совершать сделки с резидентами в отношении ценных бумаг и недвижимости, запрет на которые ранее установил Президент.

Резидентам разрешили:

— покупать недвижимость у иностранцев, связанных с недружественными государствами, если сделки заключены до 02.03.2022 и документы на госрегистрацию представлены до 02.03.2022, а оплата произведена до 02.03.2022 либо после госрегистрации перехода права собственности с использованием кредитных средств;

— покупать недвижимость и продавать ее резидентам — российским юрлицам, в которых участвуют иностранные лица из недружественных стран (доля участия для ПАО — не более 50% минус 1 акция; для непубличных АО — не более 25% минус 1 акция; для ООО — не более 25% минус 1 голос).

Разрешения действуют бессрочно.

Напомним, что ранее также бессрочно разрешили заключать сделки купли-продажи недвижимости с физлицами, связанными с недружественными странами (см. новость от 24.03.2022).