Распоряжение Правительства РФ от 15 октября 2022 г. N 3046-р

Правительство РФ приняло решение о предоставлении в связи с мобилизацией предпринимателям, которые являются арендаторами по договорам аренды федерального имущества:

• отсрочки уплаты арендной платы;
• возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

Указанные меры поддержки распространяются как на физлиц, в том числе ИП, так и юрлиц, где одно и то же физлицо является единственным учредителем (участником) и руководителем компании, арендующих федеральное имущество, если указанные лица призваны на военную службу по мобилизации или проходят военную службу по контракту либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ.

Отсрочка уплаты арендной платы будет предоставляться на весь период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ. Для получения отсрочки арендатор должен направить арендодателю уведомление с приложением копий документов, подтверждающих его статус мобилизованного, контрактника или добровольца. При этом арендуемое по договору имущество не должно использоваться таким лицом в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия.

Условия осуществления отсрочки:

• задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании допсоглашения к договору аренды со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
• не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
• не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (даже если такие меры предусмотрены договором аренды) на период прохождения лицом военной службы или оказания добровольного содействия;
• коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка, в период отсрочки уплачиваются арендодателем.

Расторжение договоров аренды осуществляется на следующих условиях:

• арендатор должен направить арендодателю уведомление о расторжении договора с приложением копий документов, подтверждающих его статус мобилизованного, контрактника или добровольца;
• договор подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления;
• не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора (даже если такие меры предусмотрены договором аренды).

Также Правительство РФ рекомендовало органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления принять аналогичные меры поддержки на региональном и муниципальном уровне.

---